Grundstücke zum Bauen oder als Garten

Möchten Sie ein Grundstück kaufen oder verkaufen, beauftragen Sie uns mit der Suche nach dem passenden Objekt. Unser Team von Kudamm Immobilien GmbH übernimmt hierbei die Funktion eines Vermittlers. Wir bringen Sie mit den Immobilieneigentümern zusammen, die ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten. Bei diesem Grundstück kann es sich auch um ein Baugrundstück oder Gartenland handeln.

Sie ziehen aus der Zusammenarbeit uns auch Ihre Vorteile, wenn Sie eine Immobilie anmieten oder vermieten möchten.

Grundstück verkaufen mit der professionellen Unterstützung

Auch wenn Sie ein Grundstück verkaufen möchten, können Sie Ihre Vorteile aus der Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler ziehen. Zunächst ist es wichtig, dass das Baugrundstück objektiv bewertet wird. Denn nur so erfahren Sie, mit welchem Verkaufspreis Sie auf dem Immobilienmarkt in Ihrer Region ein erfolgreiches Immobiliengeschäft abschließen können.

Nach der fundierten Immobilienbewertung erstellt wir ein überzeugendes Marketingkonzept. Bei der Erstellung des ansprechenden Verkaufsexposés achtet wir darauf, dass alle Vorzüge des Hauses oder der Wohnung hervorgehoben und in funktionaler Weise präsentiert werden. Haben sich nach den innovativ gestalteten Werbemaßnahmen die ersten Interessenten eingefunden, sehen wir uns für die weiteren Schritte verantwortlich. Bei der Prüfung der Bonität klären wir ab, ob der Interessent den Kaufpreis zum beabsichtigten Übergabetermin der Immobilie leisten kann und welche Details im Immobilienkaufvertrag übernommen werden sollten. Anschließend erstellen wir den Entwurf und vereinbart den Notartermin, um den Kaufvertrag nach der Unterschrift notariell beurkunden zu lassen.

Möchten Sie nicht als Verkäufer der Immobilie in Erscheinung treten, stehen wir als Immobilienmakler dem neuen Eigentümer auch für alle weiteren Fragen zur Verfügung.

Grundstück verkaufen mit Diskretion

Wenn Sie Ihr Grundstück diskret verkaufen wollen, sind Sie mit Kudamm Immobilien in guten Händen. Wir überprüfen mit höchster Sorgfalt Ihr Grundstück und bereiten alle Unterlagen lückenlos für den Verkauf vor. Eine öffentliche Werbung gibt es dann nicht. Wir bieten Ihr Grundstück nur solventen Kunden an, die genau ein Objekt wie Ihres suchen und deren Bonität wir über Kapitalnachweis geprüft haben.

Mit uns ein passendes Grundstück kaufen

Sie möchten ein Baugrundstück kaufen, um dort eine Immobilie zu errichten? Lassen Sie sich bei Ihrer Absicht, ein Grundstück zu kaufen, von uns unterstützen. Wir sind für die Erfüllung der folgenden Aufgaben zuständig:

Unser Team hilft Ihnen bei der Suche nach einem Grundstück, dass Sie erwerben möchten, um dort eine Immobilie zu errichten. Als Käufer können Sie den Vorteil für sich nutzen, dass wir uns in der Region auskennen und Ihnen bestenfalls schon in kürzester Zeit ein Grundstück präsentieren werden, das mit Ihren Vorstellungen übereinstimmt.

Auch den Grundstückserwerb müssen Sie nicht auf eigene Faust in die Wege leiten, wenn Sie sich zu der Zusammenarbeit mit uns entschließen. Wir als Makler führen die Verhandlungen mit dem Verkäufer. Außerdem kümmern wir uns darum, dass die wichtigsten Dokumente spätestens bei den Verkaufsverhandlungen vorliegen. So werden Sie z. B. direkt nach der Unterschrift als neuer Eigentümer eines Grundstücks oder einer Immobilie vermerkt. Damit unterstützt wir Ihr Vorhaben, schnell mit dem Bau Ihrer Traumimmobilie zu beginnen oder in ein erworbenes Haus einzuziehen.

Diskret zum eigenen Baugrundstück

Sie können bei uns natürlich ihr Baugrundstück auch ganz diskret suchen lassen. Bei uns erfährt niemand Ihren Namen, außer am Ende der Notar, bei der Überschreibung des Objektes auf Sie. Doch vorher suchen wir für Sie natürlich Ihr Baugrundstück oder Gartenland und beraten Sie professionell. Wir ebenen Ihnen den Weg und prüfen natürlich, ob alle Grundlagen für einen reibungslosen Kauf gewährleistet sind.

Die Maklercourtage bei der Vermittlung von Grundstücken

Ist Ihnen der Makler bei dem Kauf einer Immobilie behilflich oder verkauft er Gartenland für Sie, entstehen Ihnen Kosten durch die Zahlung der Maklercourtage. Die Höhe der Provision bewegt sich zwischen 2 und 4 % des Verkaufspreises, auf den sich der Käufer und der Verkäufer geeinigt haben. Wichtig ist, dass sich nach einer Reform des Maklerrechts im Jahr 2021 der Käufer und der Verkäufer die Kosten teilen. Die Maklerkosten werden demnach für den Käufer und für den Verkäufer jeweils zwischen 2 und 4 % fällig.

Kauf oder der Verkauf eines Grundstücks

Sie möchten ein Gartenland erwerben oder ein Baugrundstück verkaufen. Die Abwicklung vollzieht sich jeweils in mehreren Schritten.

Verkaufen Sie ein Grundstück oder eine Immobilie, muss zunächst der Verkehrswert ermittelt werden. Dies geschieht im Rahmen der Immobilienbewertung. Anschließend entwickelt der Makler passende Konzepte, um eine möglichst hohe Nachfrage zu Ihrem Verkaufsobjekt zu genieren. Ist der potenzielle Käufer gefunden, gilt es zunächst, dessen Zahlungsfähigkeit sicherzustellen. Kann der vereinbarte Verkaufspreis geleistet werden, erstellt der Immobilienmakler den Immobilienkaufvertrag.

Sind Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie, unterstützt der Makler Sie bei der Suche und den Verhandlungen mit dem Verkäufer. Außerdem fühlt er sich für die Vereinbarung des Notartermins zuständig.