Investment Mehrfamilienhaus nahe See in Neuruppin

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

In einer gefragten Wohnlage von Neuruppin -Seenähe- befindet sich dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. Die Wohnungen bieten eine Größe von ca. 62- 117m² und erfreuen sich einer stabilen Vermietung. Mit monatlichen Mieteinnahmen von ca. 4030,- € stellt die Immobilie eine attraktive Kapitalanlage mit nachhaltigem Ertrag dar.

Erbaut um 1900, zwischenzeitlich komplett saniert, bietet dieses Haus Komfort und eine sehr angenehme moderne räumliche Gestaltung. Das Objekt ist seit 2014 an das städtische Fernwärmenetz angeschlossen.

Objektdetails:

•Anzahl der Wohneinheiten: 5 (eine davon als Bildanlage)

•Wohnfläche gesamt: ca. 400m²

* 2 Carports: Einnahmen monatlich je 30€

•Grundstücksgröße: ca. 662m²

•Monatliche Mieteinnahmen: ca. 4030,- €

•Jährliche Mieteinnahmen: ca. 48360,- €

•Zustand: Gehoben

Neuruppin hat sich in den letzten Jahren zu einer der schönsten Städte im Land Brandenburg gemausert. Umgeben von Seen und zahlreichen Wäldern, bietet es Platz zur Erholung, sowie viele Möglichkeiten für aktive Menschen. Rad- und Wasserwege sind gut erschlossen, ebenfalls die gesamte Infrastruktur. Da Neuruppin die Kreisstadt des Landkreises Ostprignitz-Ruppin ist, finden sie alle notwendigen Behörden, Arztpraxen, Schulen und Kitas, sowie Einkaufsmöglichkeiten auf kurzem Wege vor.

Kulturell ist die Fontanestadt sehr gut aufgestellt und glänzt mit einer Vielzahl von Veranstaltungen rund ums Jahr. Erwähnenswert sind Events, wie Ausstellungen und Konzerte in der Pfarrkirche, Open Air Veranstaltungen, wie das Mai- und Hafenfest, der wunderschöne und gemütliche Weihnachtsmarkt in Seenähe oder der Martinimarkt im November, der jedes Jahr tausende Besucher auch aus dem Umland anzieht. Museen und Galerien sind ganzjährig geöffnet.

Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung nach Vereinbarung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Herzliche Grüße

Ihr Team von KudammImmobilien GmbH

Provision 3% zuzüglich 19% MwSt.

Ausstattung

• Balkon
• Terrasse
• Einbauküche
• Badewanne
• Gäste-WC
• Keller
• Garage/Stellplatz
• Aktuell vermietet

Käuferprovision: Mit Provision