Kudamm Immobilien GmbH Hübsche Eigentumswohnung in Rheinsberg nahe Stadtzentrum

Objektbeschreibung

Wunderschöne und sehr gepflegte Eigentumswohnung nahe dem Stadtzentrum von Rheinsberg (10 Minuten Fußweg) zu verkaufen.
Ruhig in einem 5 Familienhaus gelegen, präsentiert sich diese Wohnung als perfekter Rückzugsort nach getaner Arbeit. Hier können Sie ankommen!
Das Haus wurde ca. 1960 erbaut und 1995 kernsaniert. Das Dachgeschoß verfügt über eine außerordentlich gute Isolierung.

Lagebeschreibung

Das romantische Städtchen Rheinsberg zieht seit jeher Touristen aus dem In- und Ausland an. Idyllisch gelegen, umgeben von Seen und Wäldern, bietet Rheinsberg Erholung pur. Gut ausgebaute Fahrrad- und Wasserwege, mit den dazugehörigen Ausleihmöglichkeiten an Booten und Fahrrädern, lassen jedes Aktivurlaubers Herz höher schlagen. Rheinsberg führt mit diversen Veranstaltungen, z.B Töpfermarkt, Kunstausstellungen, musikalische Events der Kammeroper sowie Sportwettbewerben, durchs gesamte Jahr. Für Abwechslung ist gesorgt. Gastronomische Einrichtungen für den unterschiedlichsten Geschmack, finden sie in der Altstadt oder direkt am Wasser.
Im Ort gibt es ausserdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten.
Die Anbindung an Städte wie Berlin ist problemlos, durch die sehr gut ausgebaute Infrastruktur, gewährleistet.

Raumaufteilung

Klassische Raumaufteilung. Vom Wohnungsflur aus, gelangen sie in alle Zimmer. Darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit einer kleinen Nische zum Bücher lesen oder arbeiten, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche, welche erst vor kurzem( 2018) eine neue Einbauküche erhalten hat, sowie ein Schlafzimmer im Bereich des Giebels.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, ein Gemeinschaftsdachboden, der als Trockenraum genutzt wird, sowie ein Fahrradkeller.

Ausstattung

• Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
• derzeitige Nutzung: frei werdend
• Energieträger: Fernwärme
• Fenster: Kunststofffenster
• Heizungsart: Zentralheizung
• Kommunikation: DSL-Anschluss
• Küche: Einbauküche
• Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
• Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
• Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
• TV: Kabelanschluss
• Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
• Wohnungslage: Dachgeschoss
• Zustand: gepflegt, saniert

Die Käuferprovision beträgt 3% zuzüglich 19% MwSt.