Traumhaftes Wassergrundstück nahe Berlin

Objektbeschreibung

Sie suchen Erholung vom Alltagsstress und einen Ort um die Seele baumeln zu lassen? Dann sind Sie hier genau richtig.
Wir bieten Ihnen ein wunderschönes Objekt in naturnaher Umgebung direkt neben der Havel gelegen.
Zum Grundstück gehört ein eigener Bootsanleger, Slippanlage, sowie eine Badestelle am zur Havel führenden Kanal.
Das Objekt ist noch ein relativ junges Haus, welches 2008 erbaut wurde. Dementsprechend verfügt es über aktuelle Energie- und Baustandards.
Der Garten ist geschmackvoll angelegt und pflegeleicht.

Lagebeschreibung

Borgsdorf ist ein Stadtteil von Hohen-Neuendorf, nördlich von Berlin gelegen. Von hier aus gelangen Sie problemlos über die A10 nach Hamburg oder Berlin.
Bis nach Berlin Frohnau sind es ca. 8km. Die S-Bahn ist vom Objekt aus fußläufig zu erreichen.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Behörden und Einkaufsmöglichkeiten (Aldi Entfernung ca. 900m) finden Sie auf kurzem Wege vor.

Raumaufteilung

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Erker und einem Kamin, der für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Sowohl von der Küche, als auch vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf die Terrasse. Ausserdem verfügt das Erdgeschoß über ein Gäste-WC mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum.

Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoß, in welchem sich 3 weitere schön geschnittene Zimmer, sowie ein großes Bad mit Badewanne, befindet. Vom Balkon aus, der von beiden Zimmern aus zu erreichen ist, haben Sie einen wunderbaren Blick auf den Garten, sowie einen herrlichen Blick auf die Havel.

Die Besonderheiten dieses lichtdurchfluteten und teilmöblierten Hauses sind die schönen glasierten blauen Ziegeln sowie der Erker , die Säulen und Türmchen. Sie haben von beiden Seiten Wasserblick.

Ausstattung

• Ausblick: Seeblick
• Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
• Böden: Fliesenboden
• derzeitige Nutzung: frei werdend
• Energieträger: Gas, Holz
• Fenster: Kunststofffenster
• Haustyp: Niedrigenergie
• Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
• Keller: nicht unterkellert
• Kommunikation: DSL-Anschluss
• Küche: Einbauküche
• Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
• Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut
• Stellplatz: Carport
• Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
• Zustand: gehoben, gepflegt

Die Käuferprovision beträgt 3% zuzüglich 19% MwSt.