Wunderschöne Eigentumswohnung mit Seeblick in Neuruppin Lindenallee

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine lichtdurchflutete, geräumige und ruhig gelegene Eigentumswohnung in einer der besten Wohnlagen von Neuruppin.
Hochwertig in der Ausstattung, lässt diese Wohnung keine Wünsche offen.
Mit Blick auf den See und Seezugang, bietet diese Wohnung viel Raum für Erholung und Entspannung.

Lagebeschreibung

Neuruppin hat sich in den letzten Jahren zu einer der schönsten Städte im Land Brandenburg gemausert. Umgeben von Seen und zahlreichen Wäldern, bietet es Platz zur Erholung, sowie viele Möglichkeiten für aktive Menschen. Rad- und Wasserwege sind gut erschlossen, ebenfalls die gesamte Infrastruktur. Da Neuruppin die Kreisstadt des Landkreises Ostprignitz-Ruppin ist, finden sie alle notwendigen Behörden, Arztpraxen, Schulen und Kitas, sowie Einkaufsmöglichkeiten auf kurzem Wege vor.
Kulturell ist die Fontanestadt sehr gut aufgestellt und glänzt mit einer Vielzahl von Veranstaltungen rund ums Jahr. Erwähnenswert sind Events, wie Ausstellungen und Konzerte in der Pfarrkirche, Open Air Veranstaltungen, wie das Mai- und Hafenfest, der wunderschöne und gemütliche Weihnachtsmarkt in Seenähe oder der Martinimarkt im November, der jedes Jahr tausende Besucher auch aus dem Umland anzieht. Museen und Galerien sind ganzjährig geöffnet.

Raumaufteilung

Die Wohnung ist im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses gelegen und erstreckt sich über 3 Etagen.
In der 1. Etage gelangen sie über einen edlen Eingangsbereich, direkt in das sehr großzügige Wohnzimmer mit anschließender Dachterrasse, von der Sie den Blick über den See in Richtung Wuthenow genießen können. Die offene Küche schließt sich an das Wohnzimmer in einer Nische an. Der Übergang von Küche zum Wohnzimmer wurde wunderbar durch einen offenen Essbereich gelöst, der zusätzlich über einen Zugang zu einem kleineren Balkon verfügt. Das Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und hat einen Zugang zu einer 2. Dachterrasse.
Über eine schöne Holztreppe vom Wohnzimmer aus, gelangen sie auf die 2. Wohnebene mit 2 weiteren großzügigen Zimmern, welche als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie das Masterbad mit Whirlpool und Dusche. Das Dachgeschoß wurde offen gestaltet und diente als Erweiterung bei Treffen mit Freunden und Familie.
Zur Wohnung gehören ausserdem ein Gäste-WC nahe des Eingangsbereichs, ein Kellerabteil (ca.16 Quadratmeter) , sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnfläche gesamt beträgt ca. 169 Quadratmeter inclusive ca. 30 Quadratmeter für die beiden Terrassen und den Balkon.

Die Grünanlagen werden von einem Gärtner betreut.

Ausstattung

• Ausblick: Seeblick
• Balkon/Terrasse: Balkon, Dachterrasse
• Böden: Fliesenboden, Teppichboden
• derzeitige Nutzung: frei werdend
• Energieträger: Gas
• Fenster: Kunststofffenster
• Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
• Kommunikation: DSL-Anschluss
• Küche: Einbauküche, offene Küche
• möbliert: teilweise möbliert
• Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
• Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
• Stellplatz: Tiefgarage
• TV: Kabelanschluss
• Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
• Wohnungslage: Dachgeschoss
• Zustand: gehoben, neuwertig

Die Käuferprovision beträgt 3% zuzüglich 19% MwSt.