Grundstücke mit Wasserzugang verkaufen

Möchten Sie ein Wassergrundstück kaufen oder verkaufen, beauftragen Sie uns mit der Suche nach dem passenden Objekt oder Käufer. Unser Team von Kudamm Immobilien GmbH übernimmt hierbei die Funktion eines Vermittlers. Wir bringen Sie mit den Immobilieneigentümern oder Interessenten zusammen. Bei Wassergrundstücken kann es sich auch um ein Baugrundstück, ein Gartenland oder um ein bereits bebautes Wassergrundstück handeln. Sie ziehen aus der Zusammenarbeit mit uns auch Ihre Vorteile, wenn Sie eine Immobilie anmieten oder vermieten möchten.

Mit der professionellen Unterstützung ein Wassergrundstück verkaufen

Wenn Sie ein Wassergrundstück verkaufen möchten, können Sie Ihre Vorteile aus der Zusammenarbeit mit uns als Immobilienmakler ziehen. Gerade für Wassergrundstücke haben wir viele Interessenten in unserem Kundenstamm. Dabei ist es egal, ob Sie ein Baugrundstück am Wasser, ein Gartenland mit Wasserzugang oder um ein bereits bebautes Wassergrundstück verkaufen möchten.

Als Erstes bewerten wir das Wassergrundstück rein objektiv, um so den aktuellen Verkehrswert zu ermitteln. So erfahren Sie, mit welchem Verkaufspreis Sie auf dem Immobilienmarkt in Ihrer Region ein erfolgreiches Immobiliengeschäft abschließen können. Hiernach erstellen wir ein überzeugendes Marketingkonzept oder präsentieren Ihnen schon die ersten Interessenten. Bei der Erstellung eines ansprechenden Verkaufsexposés achten wir darauf, dass alle Vorzüge des Wassergrundstückes und der eventuell darauf befindlichen Immobilien in funktionaler Weise präsentiert werden. Sind ersten Interessenten eingefunden, sehen wir uns für die weiteren Schritte verantwortlich. Bei der Prüfung der Bonität klären wir ab, ob der Interessent den Kaufpreis zum beabsichtigten Übergabetermin der Immobilie leisten kann und welche Details im Immobilienkaufvertrag übernommen werden sollten. Anschließend erstellen wir den Entwurf und vereinbart den Notartermin, um den Kaufvertrag nach der Unterschrift notariell beurkunden zu lassen.

Verkaufen mit Diskretion

Wenn Sie Ihr Wassergrundstück diskret verkaufen wollen, sind Sie mit Kudamm Immobilien in guten Händen. Wir überprüfen mit höchster Sorgfalt Ihr Grundstück und bereiten alle Unterlagen lückenlos für den Verkauf vor. Eine öffentliche Werbung gibt es dann nicht. Wir bieten Ihr Grundstück nur solventen Kunden an, die genau ein Objekt wie Ihres suchen und deren Bonität wir über Kapitalnachweis geprüft haben.

Mit uns ein passendes Wassergrundstück kaufen

Unser Team hilft Ihnen bei der Suche nach einem passenden Wassergrundstück, dass Sie erwerben möchten. Zusammen mit uns, haben Sie als Käufer den Vorteil, dass wir uns in der Region auskennen und Ihnen bestenfalls schon in kürzester Zeit ein Wassergrundstück präsentieren werden, das mit Ihren Vorstellungen übereinstimmt. Den Erwerb des Wassergrundstücks müssen Sie nicht auf eigene Faust in die Wege leiten, wenn Sie sich zu der Zusammenarbeit mit uns entschließen. Wir als Makler führen die Verhandlungen mit dem Verkäufer. Wir organisieren, dass die wichtigsten Dokumente bis zu den Verkaufsverhandlungen vorliegen.

Bebaute Wassergrundstücke

Erwerben Sie ein Wassergrundstück mit einer bebauten Immobilie. Ein Großteil unserer Angebote ist mit kleineren bis mittleren Objekten bebaut. Dabei handelt es sich zum Teil um kleiner Gartenhäuser, die in Leichtbauweise erstellt wurden. Diese werden auch umgangssprachlich als Bungalow bezeichnet.

Zu unserem Angebot gehören auch Wassergrundstücke, auf denen massive Wochenendhäuser in mittlerer Größe bebaut sind. Diese werden gerne als Anlagenobjekt gekauft und können dann zur Vermietung angeboten werden.

Bei dem Erwerb eines bebauten Wassergrundstücks haben Sie den Vorteil, dass Sie direkt in den Urlaub ziehen können.

Diskret zum eigenen Wassergrundstück

Sie möchten mit Ihrem Namen nicht in Erscheinung treten, dann lassen Sie Ihr Wassergrundstück von uns ganz diskret suchen. Auf Wunsch erfährt niemand, bis zur Vertragszeichnung beim Notar, Ihren Namen. Bis dahin suchen wir für Sie Ihr Wassergrundstück oder andere Art der Immobilie und beraten Sie professionell. Wir ebenen Ihnen den Weg und prüfen natürlich, ob alle Grundlagen für einen reibungslosen Kauf gewährleistet sind.

Wassergrundstücke in Brandenburg und an der mecklenburgischen Seenplatte

Mit Sitz in Neuruppin kennen wir natürlich alle Immobilien rund um den Neuruppiner See, der Region am Rheinsberger See und den Seen um Lindow. Kudamm Immobilien GmbH hatte in der Vergangenheit mehrere Wassergrundstücke nicht nur im ganzen Land Brandenburg, wie der Region um Potsdam, Berlin oder Brandenburg Havel, sondern auch an der mecklenburgischen Seenplatte, wie in der Region um Wesenberg, Neubrandenburg, Waren an der Müritz oder Röbel an der Müritz erfolgreich vermitteln können.

Regelmäßig erhalten wir zusätzlich Objekte mit Standorten verteilt an der ganzen Ostsee. Hierunter sind Grundstücke mit direktem oder indirektem Wasserzugang in bebauter oder unbebauter Form.

Grundstücke mit Zugang zum Wasser

Grundstücke mit direktem Wasserzugang

Sicherlich handelt es sich um ein Wassergrundstück, um ein Grundstück mit Zugang zum Wasser. Dabei kann das Grundstück entweder einen Zugang zu einem Fluss, einem Kanal, einem See oder zum Meer haben. In unserem Portfolio sind dabei vorrangig Wassergrundstücke am See zu vermitteln. Der Zugang zum Wasser kann bei direkt oder indirekt sein. Bei direktem Wasserzugang liegt das Grundstück an Land und zum Teils im Wasser, bzw. endet direkt an der Wassergrenze.

Grundstücke mit indirektem Wasserzugang

Grundstück mit direktem Wasserzugang sind nicht nur sehr gefragt, sondern auch dementsprechend teuer - im Vergleich mit normalen Baugrundstücken in derselben Region. Hier sind Grundstücke am Wasser mit indirektem Zugang gute Alternativen. Bei Wassergrundstücke mit indirektem Zugang zum Wasser queren meistens kleinere Gehwege oder Zugangsstraßen.

Grundstücke am Wasser

Auch Grundstücke am Wasser können durchaus sehr attraktiv sein. Diese Grundstücke sind entweder durch weitere Infrastruktur oder der Zugang zum Wasser ist aus geologischen Gründen mit kleiner Bereiche von Brachland begrenzt. Der Wasserzugang von diesen Grundstücken ist nur über weiteren Straßen und Wegen erreichbar. Gerade in der Region an der Ostsee sind nur solche Grundstücke vermittelbar, da meistens Strandregionen queren.

Grundstücke mit Blick zum Wasser

Grundstücke, die eine ideale Ausrichtung haben, bieten einen Weitblick auf Fluss, See oder Meer. Diese Art von Grundstücke werden wie Grundstücke am Wasser eingestuft, haben jedoch den Bonus des Ausblicks und liegen dadurch etwas über dessen Verkehrswert. Grundstücke mit Blick zum Wasser erhalten dann den Zusatz "mit Wasserblick", "mit Seeblick" oder "mit Meerblick".

Die Maklercourtage bei der Vermittlung von Grundstücken

Ist Ihnen der Makler bei dem Kauf einer Immobilie behilflich oder verkauft er Gartenland für Sie, entstehen Ihnen Kosten durch die Zahlung der Maklercourtage. Die Höhe der Provision bewegt sich zwischen 2 und 4 % des Verkaufspreises, auf den sich der Käufer und der Verkäufer geeinigt haben. Wichtig ist, dass sich nach einer Reform des Maklerrechts im Jahr 2021 der Käufer und der Verkäufer die Kosten teilen. Die Maklerkosten werden demnach für den Käufer und für den Verkäufer jeweils zwischen 2 und 4 % fällig.

Unsere besten Immobilienanbebote für Sie

  • Baugrundstück in Gottberg nahe Neuruppin

    Gottberger Dorfstraße 27, 16818 Märkisch Linden


    Kaufpreis 380.000,00 €

    Wohnfläche

    Grundstück ca. 6.600,00 m²


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  • Baugrundstück in Gottberg nahe Neuruppin

    Gottberger Dorfstraße 27, 16818 Märkisch Linden


    Kaufpreis 90.000,00 €

    Wohnfläche

    Grundstück ca. 1.000,00 m²


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  • Schönes Baugrundstück in Schönwalde

    Falkenseer Strasse 72, 14621 Schönwalde-Glien


    Kaufpreis 420.000,00 €

    Wohnfläche

    Grundstück ca. 923,00 m²


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  • 2 Einfamilienhäuser in Kyritz OT Borg

    Borker Straße 14, 16866 Kyritz


    Kaufpreis 450.000,00 €

    Wohnfläche ca. 200,00 m²

    Grundstück ca. 1.400,00 m²


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  • Großzügige neu sanierte Wohnung im Stadtzentrum von Neuruppin

    Erich-Mühsam Straße 34, 16816 Neuruppin


    Kaltmiete 1.370,00 €(zzgl. Nebenkosten)

    Wohnfläche ca. 137,50 m²

    Grundstück k.a.


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  • Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum von Kyritz

    Maxim-Gorki Straße 8, 16866 Kyritz


    Kaufpreis 370.000,00 €

    Wohnfläche ca. 260,00 m²

    Grundstück ca. 328,00 m²


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  • Kudamm Immobilien GmbH - Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Löwenberg

    Friedrich-Ebert Straße 24, 16775 Löwenberger Land


    Kaufpreis 380.000,00 €

    Wohnfläche ca. 188,00 m²

    Grundstück ca. 1.380,00 m²


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  • Kudamm Immobilien GmbH - Schönes Einfamilienhaus in Neuruppin

    Zeppelinstraße 22, 16816 Neuruppin


    Kaufpreis 640.000,00 €

    Wohnfläche ca. 122,00 m²

    Grundstück ca. 1.021,00 m²


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