Mehrfamilienhaus in Anklam

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kürzlich komplett saniertes Mehrfamilienhaus, welches noch unvermietet ist. Die Sanierung erfolgte im Zeitraum von 2021-2025.
Im Gebäude befinden sich 5 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 280Quadratmetern. Das Haus wird mit Gas beheizt und verfügt zusätzlich über einen Wärmepumpenspeicher und eine PV Anlage.

Lagebeschreibung

Anklam befindet sich im Nordosten des Landes, im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern mit ca. 12300 Einwohnern. Anklam wird aufgrund seiner Lage, wie das nördlicher gelegene Wolgast auch als „Tor zur Insel Usedom“ bezeichnet. Die Stadt liegt am Fluss Peene, ca. 7km vor der Mündung zur Ostsee.

Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bildungseinrichtungen.
Das Haus befindet sich unweit des schön restaurierten Altstadtkerns von Anklam.

Raumaufteilung

Das Haus verfügt über 3 Wohnetagen und eine Kelleretage. Die Grundrisse können sie den beigefügten Dokumenten entnehmen.

Ausstattung

• Balkon/Terrasse: Garten
• Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
• Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung
• Keller: voll unterkellert
• Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
• Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
• Zustand: saniert

Käuferprovision: 3% zuzüglich 19% MwSt.